プレミスト堺筋本町ラディーナ

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
6,198万円
108.5万円/㎡
相場
5,683万円
99.5万円/㎡
3,814
5,060
6,306
7,553
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,306万円
88.6万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレミスト堺筋本町ラディーナ
6,198万円（108.5万円/㎡）/ 13階 / 57.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/036,198万円108.5万円13階 57.13㎡ 2LDK南
2025/07/176,189万円108.3万円13階 57.13㎡ 2LDK南
2025/06/225,980万円96.0万円7階 62.32㎡ 1LDK南
2025/06/034,500万円83.5万円9階 53.89㎡ 2LDK西
2025/05/306,298万円96.0万円7階 65.6㎡ 2LDK南
2025/03/185,680万円86.6万円2階 65.6㎡ 1LDK+S南
2024/12/195,680万円86.6万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2024/08/135,280万円84.7万円11階 62.32㎡ 2LDK南
2024/08/135,480万円92.4万円13階 59.33㎡ 2LDK南
2024/04/034,580万円84.6万円14階 54.15㎡ 2LDK東
2023/11/243,800万円70.5万円9階 53.89㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC
2023/11/25グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,598万円108.5万円70.03㎡2LDK+S3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/07/01ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,230万円117.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/08/01サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1SDK5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2023/10/13ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 5,980万円93.1万円64.26㎡2LD・K12階 / 21階建 西2014年123戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/06/15ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,780万円81.4万円46.44㎡1LDK5階 / 15階建 西2008年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.7%上昇、大阪市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.1%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積47.13㎡〜67.13㎡の平均販売価格
大阪府
94.6万円/㎡
前年比+18.7%
大阪市中央区
109.7万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名プレミスト堺筋本町ラディーナ
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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